Appartement à vendre 5 Pièces LYON

137

615 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 606.70 € / mois *

A proximité des quais, au 2ème étage d'un immeuble bourgeois, ERA Lacassagne vous invite à découvrir le magnifique potentiel de cet appartement T5 de 137m2. Bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'un parquet massif à pose bâtons rompus, il se compose actuellement : d'une vaste réception de 18m2, d'un séjour double de 41m2, d'une cuisine indépendante avec buanderie, de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau récente, d'un wc avec lavabo. Il est facilement possible d'ouvrir la pièce de vie et de créer une seconde salle de bains (voir notre proposition 3D). Chauffage individuel gaz. Une cave et l'usage d'un grenier complètent ce bien.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles, Tram T2; la presqu'île et la gare Perrache sont accessibles à pied.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour toute information, contactez Valérie Chevalier au 06 40 84 00 17.

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots. Les charges annuelles sont de 1 680?.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Référence
34
Nbre de chambres
3
Salle d'eau
1
Surface habitable
137m²
Nbre de pièces
5
Balcon
1
Ascenseur
1
Cave
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

173 kWh/m2 par an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1627€ et 2201€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1627€ et 2201€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Dans le quartier

Si on sortait ?

Bibliothèque (1) , Cinéma (1) , Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (7)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boulangerie (7) , Marché de quartier (1) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (6)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (1) , Crèche (5) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (4) , Enseignement supérieur (1)
Restez en bonne santé !

Hôpital (1) , Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (5)

Besoin de plus de renseignements ?

Valérie CHEVALIER

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2 rue Cadets de la France Libre

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Dominique S.

Agent immobilier honnête et serieux.

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 606.70 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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