Achat Appartement 4 Pièces GUILHERAND GRANGES

Exclusivité

Appartement à vendre 4 Pièces GUILHERAND GRANGES

details surface

80

details chambres

3

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

280 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 186.79 € / mois *

Dans un quartier calme et résidentiel de la commune prisée de Guilherand-Granges, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 mns en voiture du centre de Valence,
venez découvrir ce très beau T4 duplex de 80m², situé en rez-de-jardin surélevé d'une copropriété récente et bénéficiant d'une jolie cour extérieure de 30m², sans vis à vis.
Ce bien en excellent état comprend au premier niveau : une entrée avec rangements, un wc avec lave-mains, une grande pièce de vie d'environ 31m² avec belle cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur la cour.
L'espace nuit se situe au deuxième niveau et comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'une salle de bain avec wc.
L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz de ville collectif avec comptage individuel.
Un grand garage box et une cave complètent ce bien.
Pour plus d'informations, contactez Davy Beaudoin au 06 30 70 03 25, agent commercial RSAC n°424 081 438.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots. Les charges annuelles sont de 720?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    211
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    80m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Garage
    1
  • Parking
    1
  • Superficie terrain
    30
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


167 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (7) , Supérette (2) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (2) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (6) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (6) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Davy BEAUDOIN

Agent commercial
RSAC : 424081438
ERA LACASSAGNE - LYON

ERA LACASSAGNE

2 rue Cadets de la France Libre

69003 LYON

8 ANNONCES

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Davy BEAUDOIN

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Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.